区唤醒上海这片百年街区焕新媒体关注 从空间更新到社

　　▷…☆◁“新▪◁”的力量△▪•☆◇●，则被巧妙地编织进来▽○•◇▼▪。欧阳路街道引入社会资本打造主力店●▽☆“祥德市集=●”…★▽▼▷◁，将吸引苏州三虾面馆等上海首店品牌▽●▼•★，计划于4月开张☆☆△○。△…▪□☆“我们100%现场制作▪•▽，没有预制菜•-□◇◆。▪▼◆▼”来自苏州双塔市集的运营团队△△◇…▪、祥德市集创办人陈宇说□-○…-。同时…☆★▲，街区保留△▷▽“胖阿姨锅贴▲•△”□☆•△“祥德邻里烧腊□…▷●▷■”等本土美食○=◇□■•，43家★☆◇•“小个专■●▼”商户将在个性化店招提升与业态引导下调适◇★★。

　　然而■◆▲△●•，随着时间流逝•□★▷，这个片区也面临着所有老城区的典型困境▷■=：基础设施老化▽◇-■□▲、公共空间匮乏•■、商业业态低端重复▲●•☆☆、文化风貌日渐模糊△-▪■。2024年▪◁■□，上海入围首批中央财政支持城市更新行动城市=▷▪▲•，该片区经●…□△◆“城市体检★•…”后▽★-◁○◁，被确定为上海首批使用中央财政资金支持的老旧片区更新项目△○▪，并由欧阳路街道首次作为主体实施-▷▷○▷。

　　鲁迅公园旁的甜爱路上●=◁◇=，小小的理发店和织补店外墙被鲜艳的马卡龙色和时尚图案覆盖●☆▷◇•；拐进山阴路口▷▲■•◆，几位熟客老阿姨仔细看着山阴面馆的新门面=●★=●，议论着◆■◇▷：◁■●□“老灵的○…□☆！☆▷△○▷”在不远处○-▼●□，经营了二十多年的-▲▪•△“小克勒•▽”店已换上了崭新门头■◁◆◆▽★，蓝调与申花队徽巧妙融合★■▪，店主刘浪说☆▪：■-•▲▲“这次街区更新▪★，把我们店的特色也融了进去◁▽▽○，感觉蛮好-◁▷。◆○-▲◁”

　　旨在将△•-▽◇•“甜蜜▪▼…△○”从舌尖滋味升华为可感可及的社区幸福感■☆。街道策划了为期三个月的••▽…☆◁“甜蜜生活季★☆■=■-”★☆。以-▪▷●◆▽“都市烟火气□=▲•▪、社区新文艺▪△”为愿景-■■-●，特色墙绘◇☆□=★、光影艺术▷•、◇◆••◆“祥德猫•◇”IP•▷、趣味手摇装置等公共艺术的植入◁-○●，

　　片区更新行动前期◁=◆，工作人员没有急着画图纸…▼▲=□，而是带着本子走进居民区★•▲◁•=，坐下来听居民▪○◇▷“倒苦水△▲▽”□○■•▼、提想法•△▲…▲▷。一位热心爷叔拿起纸笔手绘起了草图◁▪△◆☆◇：■▲“阿拉可以立一根单柱晾衣杆△…-，顶浪向做一个朝外头弯额头△◁■▪，当中装一只固定环◁…□，好自家插一根横杆••，用来晾晾被子••☆▷◁▷、床单★▽。○■★”

　　位于鲁迅纪念馆对面的甜爱路301弄和311弄之间▷◇-▼◆，原有一处废弃的老房子◇▪。在这次更新中△…★，它被改造成名为☆…•☆“野草☆◁◆”的公共活力空间▪▽…▼•。周末可以办活动△☆-▷-，平时可供居民公益化使用★◁•○•◇区唤醒上海这片百年街区焕。欧阳路街道办事处副主任郭欣表示▽▪◁•□•：○◇“希望这个小小的空间=□▷，能寓意孕育出生长的力量▲-。•▲■○▷○”

　　这是虹口区欧阳路街道255▪•○▷、254片区更新后的一幕寻常光景■=•-○。近日◁△•▲=☆，为期三个月的★◆▽◁“甜蜜生活季▷•▷▲▲□”系列活动拉开帷幕◁•☆☆。这片拥有百年历史▲●、面积约16★▼•▪●.5公顷的街区•■▼★▲，在经历一场以=△-“织补△…△…▽、共生▷☆●▽、日常▷•▽■□●”为内核的系统更新后△•☆▽-，逐渐褪去陈旧与杂乱▪-☆…=，在保留原有肌理与烟火气的同时•★■●★，焕发出温暖◆…•▷、有文艺气息的新生机◇△☆。

　　面对挑战▼…，欧阳路街道与设计总包方上海市政总院建筑院的策略是▷…◆“织补●▽-◆●▪”——像中医针灸一样▼•▷◆○，精准找到堵点□▪▲、痛点…▼，进行系统性修复与功能性植入★-◁☆▪○。…●◆“这不是一个传统的基建工程□◇◆，更多需要我们在走街串巷以及和居民的协调中把设计完善-▲▼■■。•◁▷★”项目负责人☆□◆★▷、建筑师刘杰说•□。

　　眼下-▪，街道已着手编制…○=◇◇☆“更新工具包★★△”•▪=▪●，更是大家愿意来-▲◆☆☆○、喜欢待的情感栖息地与幸福乐园▪☆☆□△=。=△●”欧阳路街道办事处主任李小强说▲☆▼★■。活动将涵盖=…☆◇▽“艺启新程◆○■…•”◁□□△“智汇圆桌•△◁○▷○”◁○▷--★“巷陌烟火■▪”◇★▽▪△▼“红帆聚力=▲▲●△”四大板块=○…。

　　推动•…□-☆“家·欧阳物业治理服务中心••△▲”实体化运作▽◁◁■●，截至目前▪▼●•○△，旨在形成长效治理■◇◆■•■。从青年音乐会◆□□□=◁、艺术快闪到邻里市集☆★◆○◆□、志愿服务★•▼，▽◆•-“我们希望更新后的街区空间不只是散步休闲的地方…▪◇-，建立商户联盟◆◁▼•●◆、共建公约与动态评估机制▼○●，正让街角巷尾变身开放的艺术展厅-…△•。255◆◁☆…▷▪、254片区内76个更新节点已基本完成▼●△▼★？

　　•●★“保民生-◁▲▽”则聚焦于○▽◇△“一老一小一弱一新○=◇▼”▪◁▽▼。街道盘活闲置角落▪◆，新建街角广场与邻里共享花园□◇▽☆□；将原维真幼儿园旧址改造为功能复合的社区会客厅◇▲★•■；更新山阴路277号养老院■△，打造适老化的日间照料中心○▼…▪=□；甚至为新就业群体设置了休憩驿站▷-●▽◆。修车□■★=★、配钥匙等□▲=☆“小而美▽…▼…=▼”的便民服务网点被特意保留并升级★•-。

　　☆▷…▲“我们尊重里弄原有的文化基调▼○◆■☆，保留风化痕迹与青苔生长△=▲◇，还原红砖围墙▪▷=◇、清水铺装…★。△▼”刘杰介绍•■◇-△◁，片区内的6处优秀历史建筑得到妥善保护▪-◆▷•★，数十条巷弄在疏通管道-◆•▪▪、翻新地砖后▪■，保留了各自的韵味□◆□□☆★。青庄的月季花园被重新找回-▼=●…■，山阴路与祥德路交界处的越界筑路界碑◇△▼…□，成为历史的注脚☆○•▲。

　　这张略显潦草却充满期盼的手绘稿△■◆□◇，成了解决问题的◆•◇“金钥匙△○◁▲”□▼•★。捏着居民的手绘稿=…▲■-新媒体关注 从空间更新到社，团队展开了多次实地踏勘与反复推敲▪◆△▷=，最终优化出兼顾牢固●◆▽、实用-★▷•=、美观与安全的公共晾衣架方案▼▪■△▪•：采用不锈钢材质◇■■○-•，在立柱弯头处加设一排挂钩…△，中段设置高低两个固定环以满足晾晒需求并方便调节高度▼▲•◆▷，同时对晾衣架做好圆角处理☆…▪-…，并预留采光空间●■。

　　山阴路303弄▲☆▷，是典型的公私房混合小区•▼，基本生活设施薄弱=▷，没有独立的晾晒区▷=，五花八门的晾衣方式既影响社区美观▼-☆◁•▲，又存在安全隐患○▽。

　　方案确定后-=▪•，街道迅速行动▼▪◆◆○，在公共区域设立改造样板•■，邀请居民亲身体验并提出意见…▽▪。在收集到居民宝贵意见=□▽、获得普遍好评后▼●▼▪•，一批崭新的=▼••“高定▪▲=◆○-”晾衣架在老小区内整齐落地△□☆…。

　　更新中最值得关注的◁○…◆•，在于对△●◇…■◁“旧△--▼○”的深情守护与对□▷▪◆★“新=★-•●■”的审慎引入○☆•。正在举行的-□▷■▼“恋旧纳新▼…◇◆▽”主题展览•●□••◇，特意写了这样的说明-▼▽：城市更新不是◇▪◆“吐故纳新-•-☆”的决绝对立▷▲■，而是让过去与未来在同一空间握手言和△=▷★。

　　欧阳路街道255●◆…▽●▽、254片区的故事◁=▲△☆，始于1843年上海开埠之后■-▲☆=。其核心路段山阴里原为公共租界边界的施高塔园-▲•☆◁，西祥德路则为限制其扩张而生•-★，一路之隔的华界则在宁静住宅区内默默坚守○□▪▷=。这片土地曾活跃着鲁迅★☆☆△、陈独秀等身影□…，留存着华德灯泡厂▷◆▽■、上海无线电七厂等工业印记▼☆▷▪，也沉淀下从维多利亚风格花园洋房▪▽▲=、日式里弄到苏联风格公寓楼等丰富的建筑脉络□▪●-◇…，堪称一座…◇“露天建筑博物馆▽☆◆◇▼▲”•△●。

　　更新首先需要☆▪-“补短板◆◆◇●★”☆◁。据介绍▪▼••-，在项目中•-○▽□…，12条老旧巷弄得到整体更新◇◁◇▽，长期困扰居民的屋顶渗漏□-▼◇、污水管堵塞问题被系统解决△▽◇▷□；祥德路-欧阳路口通过优化转角半径▼•，新增200平方米人行空间=★，使老年人平均过街时间缩短约42%•▪★▼；建设新村融入海绵城市理念★△□-，让家门口的花园兼具雨水净化功能◇=◆○□▷。

　　欧阳路街道党工委书记程军介绍◆▪△▷▲，从前期通过•★○■▽◁“一号听□▲”•▪★“网格走访■▪■”收集83条居民建议•▽▲，召开74场更新议事会▲-▪★▷■，到成立由街道▷★■•、设计方◁◇•、居民▽△=◇•▷、商户代表组成的工作专班与临时党支部•◁◆•…▪，这场更新也是一场关于信任的◇○☆“双向奔赴▼=▲-”●☆•。

　　硬件改造之外…●，255●■☆◁=▪、254片区更新更重在软件的◇▷=☆△◆“升级▷★”与社区活力的=▷“唤醒●□”■•◆△▷•。